| 上半年，宿城楼市发展不及预期，商品房销售在春节期间迎来一波小高潮后，随后开始缓慢回落，四月底五月初在2023房展会购房优惠政策带动下，销量小幅回升，但进入六月份后市场需求再次出现疲软，交易下滑。1-6月份，宿城商品房销售备案70.3万平方米、50.9亿元、7291套，其中商品住宅备案57.5万平方米、43.6亿元、4893套。住宅均价7581元/平方米。
总体看，与全帼房地产市场形势相似，宿城市场下行压力依然较大，商品房销售备案量低于去年同期水平。
1-6月份，东城片区商品住宅销售备案面积居各片区首位，占比26%，较去年同期提高了7个百分点。其次为政务片区，占比18%，较去年同期下降了4个百分点。第三位为经开片区，占比13%，较去年同期下降了2个百分点。其他片区占比也分别较去年同期下降了1至5个百分点不等。
今年以来，东城片区房地产市场热度回升，片区内主要商品房项目销售情况相对良好，而随着城市“东进”各项规划设施的陆续落实，片区热度将进一步提升。 |
